Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 2
14199 Berlin
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und überzeugt durch ihre ruhige Lage sowie einen durchdachten Grundriss.Das helle Wohnzimmer ist zum weitläufigen Innenhof ausgerichtet und bietet direkten Zugang zu einem großzügigen Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist - ideal zum Entspannen im Freien. Schlafzimmer, Küche und das Badezimmer liegen zur ruhigen Straße hin und gewährleisten eine angenehme Wohnatmosphäre.Besonders hervorzuheben ist das vor Kurzem vollständig sanierte Tageslichtbad. Es wurde hochwertig ausgestattet mit neuen Fliesen, Badewanne, moderner Armatur sowie einem wandhängenden WC. Die Investitionskosten beliefen sich auf ca. 25.000 Euro.Im Wohnzimmer ist Parkett verlegt, während Schlafzimmer und Flur mit Laminat ausgestattet sind. Zusätzlichen Stauraum bieten praktische Einbauschränke im Schlafzimmer sowie ein äußerst geräumiger Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung.Zur Wohnung gehört außerdem ein trockener Kellerraum. Das Gebäude selbst wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert: Die Frisch- und Abwasserleitungen sowie die Kellersammelleitung der gesamten Wohnanlage wurden vor etwa drei Jahren erneuert, ebenso wie sämtliche Fenster, die durch moderne Isolierglasfenster ersetzt wurden.Ein weiteres Plus: Das großzügige Grundstück mit Rasenflächen steht den Bewohnerinnen und Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung und lädt zum Verweilen ein.
