Warmmiete 944 €
Zimmer 3
52134 Herzogenrath
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 744 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
--- Dieses Inserat ist ebenfalls auf immoscout24 und kleinanzeigen vorhanden --- INFORMATIONEN BITTE VOLLSTÄNDIG LESEN! Objektbeschreibung: • Verfügbar ab 01. Oktober 2025 • Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung (4. OG) in Herzogenrath-Kohlscheid • 81 m² Wohnfläche, ca. 131 m² Bodenfläche (Nutzfläche) • Bad mit großer Wanne und Anschluss für WM/Trockner, zusätzlich Gäste-WC • Abstellraum in der Wohnung • Einbauküche (neu 2022) im Mietpreis enthalten • Renoviert 2022: frisch gestrichen, Türen/Zargen modernisiert, neue Armaturen und Steckdosen • Kein Aufzug, kein Balkon, kein Kellerraum • Öffentliche Parkplätze vor dem Haus • Nichtraucherwohnung (vertraglich geregelt – auch kein Rauchen am Fenster oder Treppenhaus) • Fahrradabstellmöglichkeit im Keller • Gartenmitbenutzung vor dem Gebäude möglich • Treppenhausreinigung in NK enthalten • Warmwasser via Durchlauferhitzer / Untertischgerät • WG geeignet, Haustiere nach Absprache Besonderheiten: • Großzügige Raumwirkung mit 131 m² nutzbarer Fläche • Nicht geeignet für sehr große Personen (größer 1,90 m) oder Möbel über 2 m Höhe Bitte beachten: • Gesucht werden Berufstätige oder Studierende mit Bürgschaft • Bitte senden Sie eine Nachricht mit: Kurzvorstellung / Wer zieht ein? / Beruf u. Einkommen? / Haustiere? / Raucher? • Auf Anfrage ohne diese Informationen wird nicht reagiert! • Zur Anmietung sind erforderlich: Selbstauskunft, Einkommensnachweis, Identitätsnachweis, SCHUFA oder Mietzahlungsbestätigung
