Kaufpreis 925.000 €
Zimmer 4
21337 Lüneburg
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zauberhafte 4-Zimmer-Whg. mit Süd-West-Loggia in ruhiger Lage, zentral und naturnah in LüneburgExklusive 4-Zimmer-Wohnung in Lüneburg. Gehobene hochwertige Ausstattung auf optimalem Grundriss in erstklassiger Kombination von Funktionalität und Design, Top-Zustand,alles auf einer Wohnfläche von 135 qm und seniorengerecht.3.Obergeschoss, große Süd-West-Loggia, 1A-Stadtblick, helle großzügige Räume, optimale Raumaufteilung mit 270°-Ost-, Süd-, Westausrichtung, Bulthaup b1-Küche, Eichen-Parkett, Fußbodenheizung, raumhohe Fenster mit Sicht- und Sonnenschutzvorrichtung aus maßgefertigten Plissee-Jalousien bzw. raumhohen Vorhängen, maßgefertigte nicht sichtbare Fliegengitter ergänzen den Komfort, Abstell-/Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, großes Bad mit viel Tageslicht, Aufzug von TG bis zur Wohnung, großzügiges komfortables Treppenhaus, Video-Gegensprechanlage, gr. TG-Stellplatz als 3-seitig umschlossene Einzelbox, großer Kellerraum (13 qm).Ruhige bevorzugte Lage (Wohnstraße 30er-Zone), City und Bahnhof sind fußläufig schnell erreichbar.Ort: 21337 LüneburgWohnfläche: 135 qmEtage: 3.OGZimmer: 4Schlafzimmer: 3 (alternativ Arbeits-/Kinder-/Hobbyzimmer)Badezimmer: 1 (2 Waschtische, Dusche u. Wanne)Gäste-WC: 1Hauswirtschaftsraum: 1Kellerraum: 1zzgl. FahrradkellerraumPKW-Stellplatz: 1 (in Tiefgarage)Fahrstuhl: jaHeizungsart: FußbodenheizungFußböden: Eichenparkett und großformatige FliesenLage: ruhig und citynahFertigstellung/Baujahr: 08/2015Hausgeld: € 488,- (inkl. Wärmeversorgung Wohnung)Energiebedarfausweis: 78 kWhWesentl. Energieträger: FernwärmeKaufpreis:€ 925.000,- (keine Käuferprovision)Verkauf und Übergabe nach AbspracheMakleranfragen nicht gewünscht. Nach §7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
