Kaufpreis 175.000 €
Zimmer 1
21073 Hamburg
Größe 46 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Eigentumswohnung bietet auf 46,00 m² ein komfortables Wohnerlebnis. Die gut geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.Der offene Wohnbereich überzeugt durch helle Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und eine freundliche Atmosphäre schaffen. Ein besonderes Highlight ist der Zugang auf den großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Hier können Sie den Tag ausklingen lassen oder bei einem Glas Wein den Feierabend genießen. Über einen Flur mit integrierten Einbauschränken ist das angrenzende Schafzimmer sowie die Küche und das Duschbad zu erreichen. Die Küche ist zusätzlich mit Einbauschränken ausgestattet.Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Der neue Eigentümer kann somit selbst entscheiden, ob er die Räume zur Eigennutzung oder zur Vermietung verwenden möchte. Bei einer Vermietung lassen sich 12,00 bis 14,00 €/m² Nettokaltmiete erzielen. Als Abstellmöglichkeit dient im Keller ein geräumiger Abstellraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional zu einem Aufpreis von 15.000,00 € erworben werden. Überzeugen Sie sich selbst von der schönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
