Kaufpreis 429.000 €
Zimmer 8
74072 Heilbronn
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Baujahr: 1929
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
++8-Zimmer-Doppelhaushälfte in Heilbronn – mit Garten, Balkon & Stellplatz++Diese großzügige Doppelhaushälfte in Heilbronn bietet viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten von zu Hause. Mit insgesamt 8 Zimmern, einem sonnigen Balkon, einem eigenen Garten und einem Stellplatz direkt am Haus erfüllt diese Immobilie viele Wohnträume.Das Haus ist überwiegend renovierungsbedürftig und bietet somit die ideale Gelegenheit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten – ob modernes Familienhaus, Mehrgenerationenhaus oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach.Ausstattung & Highlights:+8 Zimmer auf mehreren Etagen – perfekt für Familie, Homeoffice und Hobbys+Balkon mit Sonnenlage & pflegeleichter Garten+Einbauküche inklusive+Gäste-WC im Erdgeschoss+Sauna (älteres Modell) für entspannte Stunden+Parkett- und Fliesenböden+Voll unterkellert mit Weinkeller, beheiztem Hobbyraum und Waschküche (mit Dusche & Bidet)+Zimmer beheizt im UG, mit separatem Zugang+Gas-Zentralheizung (Baujahr 1978) und neuer Warmwasserboiler (2022)+Autoabstellplatz direkt am Haus ( Bau einer Garage möglich )Raumaufteilung:Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, offene Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, weiteres ZimmerObergeschoss: 3 Schlafzimmer, Bad mit Fenster & WanneDachgeschoss: 2 weitere Zimmer, kleiner AbstellraumUntergeschoss: Heizungsraum, Waschküche mit Dusche, Hobbyraum mit sep. Zugang zum Garten, WeinkellerLagebeschreibung:Die Doppelhaushälfte liegt zentrumsnah in Heilbronn, nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und Kitas entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, und die Innenstadt von Heilbronn erreichen Sie schnell zu Fuß oder mit dem Rad.Besonderheiten für Käufer:Ein Haus mit großem Potenzial, viel Platz und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Käufer, die eine Immobilie in Heilbronn kaufen und nach eigenen Ideen gestalten möchten.
