Kaufpreis 310.000 €
Zimmer 5
50127 Bergheim
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause in bester Familienlage! Dieses gepflegte Reihenmittelhaus bietet Ihnen auf ca. 101 m² Wohnfläche und vier gut geschnittenen Zimmern ein ideales Umfeld für Paare oder Familien, die sich ihren Wohntraum erfüllen möchten. Der praktische Grundriss erstreckt sich über drei Etagen und schafft klare, helle Räume - perfekt, um Wohnen, Arbeiten und Rückzugsorte harmonisch zu verbinden.Besonderes Highlight: Das Dachgeschoss wartet darauf, ausgebaut zu werden und bietet damit zusätzliches Potenzial und Wohnfläche - ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbybereich. Das Grundstück liegt in sonniger Südlage und lädt mit Terrasse und Balkon zu entspannten Stunden im Freien ein. Hier können Kinder spielen, Gartenfreunde sich verwirklichen und Genießer die Sonne bis in den Abend genießen.Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit ca. 65 m² Nutzfläche viel Stauraum im Keller und Garage. Die eigene, großzügige Garage in Hausnähe sorgt für bequemes Parken. Sie können auf einem eigenen Stellplatz vor - oder auch direkt in der Garage parken.Die Ausstattung ist gepflegt und solide: Das Tageslichtbad wurde 2006 modernisiert, die Fenster (Kunststoff, doppelt verglast) stammen aus 2001. Ebenfalls im Preis enthalten ist eine praktische Einbauküche. Beheizt wird die Immobilie über eine zentrale Öl-Heizung aus dem Jahr 2002, die auch für Warmwasser sorgt.Die Immobilie ist ab sofort frei und wartet auf neue Besitzer, die ihre persönliche Note einbringen möchten. Ob als gemütliches Eigenheim für die Familie oder als zukunftssichere Kapitalanlage - hier investieren Sie in eine solide Immobilie mit viel Entwicklungsspielraum.
