Kaufpreis 305.000 €
Zimmer 3
83119 Obing
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Süd-West-Terrasse ist in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur neun Einheiten. Insgesamt gibt es nur zwei Eigentümer, welche das Gebäude selbst verwalten. Folglich sind auch die Nebenkosten gering.Die Wohnung ist hell, mit Laminatböden ausgestattet. Das Bad mit Wanne, Dusche und Fenster ist hell gefliest. Im Wohnzimmer besteht ein Holzofenanschluss, mit dem die ganze Wohnung erwärmt werden kann. Die Terrasse ist teilweise mit dem darüberliegenden Balkon überdacht. Ein Stellplatz im Carport gehört wie auch die Terrasse als Sondernutzungsrecht zur Wohnung. Weiterhin hat die Wohnung einen großen gemauerten Kellerraum.Im letzten Jahr wurde unter anderem auch ein neuer Warmwasserspeicher, eine neue Entkalkungsanlage mit Teilerneuerung von Wasserleitungen, eingebaut.Der Verkäufer wünscht die Wohnung nach Verkauf noch ein bis zwei mit einer Kaltmiete von VB EUR 1.000,-- zurück zu mieten.
