Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 4
26434 Wangerland
Größe 151 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Frei ab: 1. September 2025
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Besichtigungen sind ab 01.09.2025 möglich! Das Einfamilienhaus wurde ca. 1978 in Massivbauweise erstellt. Die helle und freundliche Atmosphäre zieht sich wie ein roter Faden durch die Immobilie. Der gut durchdachte Grundriss ermöglicht, die Räume optimal zu nutzen. Die Wohn- und Nutzfläche im Erdgeschoss teilt sich auf in einen großen Wohn- Essbereich, Küche, Badezimmer und HWR. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und ein Badezimmer. Ein Zimmer bietet Zugang über eine Massivholztreppe in den zu 50% ausgebauten Dachboden, der als Wohnbereich genutzt wird. Der zweite Bodenbereich bietet Stauraum für die nicht alltäglich genutzten Dinge. Die Bodenbereiche wurden jeweils mit einem Dachbodenfenster ausgestattet. Das Haus ist noch bis Ende August vermietet, danach kann eine Übergabe kurzfristig erfolgen. Ideal auch für Kapitalanlager, die aktuelle Jahreskaltmiete betrug 12.720,00 Euro (Stand 2022) und bietet noch Spielraum nach oben.
