Kaufpreis 94.500 €
Zimmer 3
45888 Gelsenkirchen
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket bestehend aus zwei gepflegten Eigentumswohnungen im Dachgeschoss einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1937 erbaut und nach dem Krieg 1949 neu aufgebaut.Die beiden Einheiten im Überblick:1-Zimmer-Wohnung - ca. 30 m²:Helle Dachgeschosswohnung mit separater Küche und Badezimmer.Vermietet seit dem 01.07.2020.Kaltmiete: 210 € / Warmmiete: 305 €2-Zimmer-Wohnung - ca. 43 m²:Ebenfalls im Dachgeschoss gelegen, mit separater Küche und Badezimmer.Vermietet seit dem 01.05.2021.Kaltmiete: 220 € / Warmmiete: 345 €Weitere Highlights:Gepflegte Wohnanlage mit ansprechender AußenanlageSehr guter Zustand von Haus und TreppenhäusernAngenehme HausgemeinschaftZentrale, aber ruhige Lage - alle öffentlichen Einrichtungen sind fußläufig erreichbarWichtiger Hinweis:Ein Verkauf erfolgt ausschließlich als Gesamtpaket - Einzelverkauf ist nicht möglich.Kontakt:Bitte stellen Sie Ihre Anfrage ausschließlich über das Kontaktformular der Immobilienportale unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Adresse, E-Mail-Adresse sowie Telefonnummer.Telefonische Auskünfte zur Adresse oder Besichtigungstermine werden nicht erteilt.
