Kaufpreis 275.000 €
26384 Wilhelmshaven
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt-Nummer: F252Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 168,6Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: FBaujahr lt. Energieausweis: 1962Objekt-Nummer: F252 Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 142,6Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: EBaujahr lt. Energieausweis: 2001In zentraler und dennoch angenehm ruhiger Wohnlage von Wilhelmshaven bieten wir Ihnen ein vielseitig nutzbares Appartementhaus mit insgesamt ca. 453 m² Wohnfläche, verteilt auf neun abgeschlossene Wohneinheiten, an. Das 459 m² große Grundstück erstreckt sich zwischen der Tonndeichstraße und dem Tonndeichsweg und umfasst zwei miteinander verbundene Gebäude. Die Immobilie ist über vier separate Eingänge zugänglich und bietet ein hohes Maß an Flexibilität.Die einzelnen Appartements verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 28 m² und 82 m² und sind jeweils mit mindestens zwei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer ausgestattet. Die ca.-Wohnungsgrößen im Überblick: 28m², 29m², 36m², 38m², 45m², 47m², 73m², 74m² und 82m².In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie umfangreich modernisiert. Zwei Gasetagenheizungen aus den Jahren 2018 und 2019 sorgen für eine effiziente Beheizung. Die Grundrissgestaltung und Nutzungsmöglichkeiten lassen sich nach Bedarf anpassen ideal für Wohnen auf Zeit, möblierte Studentenwohnungen oder Monteursunterkünfte.Durch die zentrale Lage in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße genießen die Bewohner hier eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig erreichbar.Ob als Kapitalanlage mit stabiler Vermietbarkeit oder als großzügiges Mehrgenerationenhaus diese Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Optionen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gerne an unter 04421 500566 und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
