Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 2
65191 Wiesbaden
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
An Alle Makler bitte belästigen Sie mich nicht Objektbeschreibung: Sie suchen eine ruhige Wohnung in Kurparknähe? Diese sehr helle und gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einer schön gestalteten Wohnanlage könnte genau das Richtige für Sie sein. Diese Immobilie befindet sich im sehr begehrten Wohngebiet Aukamm, auf einem 3.000m² großen Grundstück mit großen Bäumen und einem Rasen, der im Frühling reichlich blüht. Die gut geschnittene Wohnung im 1. Stock besticht durch ihren Charme. Durch die Haustüre gelangen Sie in die Diele, von der aus alle Zimmer abgehen. Links geht es im Uhrzeigersinn zuerst in das Bad mit Wanne, danach kommt das großzügige Schlafzimmer. Die eingebaute Küche inkl. Geräte (außer Waschmaschine und Trockner) ist Bestandteil dieses Angebots. Am Schönsten ist jedoch der Mittelpunkt der Wohnung, der große Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Süd-West ausgerichteten Balkon inkl. Markise. Zusätzlich enthalten sind ein Kellerraum, ein Speicherraum, sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein Waschraum, der mit Münzgeräten betrieben wird. Ausstattung: - Einbauküche inkl. Geräte - Gas-Zentralheizung - Küche und Bad mit Fliesen - Schlaf-, Wohnzimmer und Flur mit hochwertigem, strapazierfähigem Laminat - Zwei Einbauschränke im Flur - Gegensprechanlage mit Türöffner - Aufzug Der PKW Stellplatz ist inkl. Hausgeld: 320,- € / Mtl. inkl. Rücklagen Lage: Durch die perfekte Anbindung zur Autobahn ist man schnell z. B. am Frankfurter Flughafen. Zudem ist die im schönen Aukamm liegende Wohnung fußläufig zum Kurpark, Apothekergarten und einem kleinen Wäldchen. Auch im Nahbereich befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Apotheken, Drogerie und Ärzte. Bushaltestellen befinden sich ebenfalls direkt um die Ecke.
