Kaufpreis 379.500 €
Zimmer 5
79427 Eschbach
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Baujahr: 1914
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Eine Wohnung um das Familienglück perfekt zu machen. Die schön, großzügig geschnittene Maisonette Wohnung auf ca. 135 qm eines Anbaus liegt im schönen Eschbach.Das Objekt besteht aus einem Haupt- und Anbau. Das Haupthaus wurde 1914 erbaut. Der Anbau wurde als Vierfamilienhaus ca. im Jahr 1983 in massiv Bauweise errichtet. Im Objekt wurden regelmäßig Renovierungen und Instandhaltungen durchgeführt. Im Jahre 2013 wurde eine neue Heizung und 2023 eine neue Heizungspumpe im Haupthaus eingebaut, welche auch den Anbau versorgt. Ein Blick genügt, um den Sonnenuntergang hinter den Vogesen erleben zu können. Raumaufteilung Die 5-Zimmer Maisonetten Wohnung verteilt sich auf zwei Etagen und befindet sich im 2 OG.Erste Etage:KücheWohnbereichBadezimmer mit DuscheSchlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank (aktuell als Kinderzimmer genutzt)Schlafzimmer mit Trennwand mit TV-Einlassung Wirtschaftsraum mit WaschmaschinenanschlussDie zweite Etage erreichen Sie mit der Holztreppe im Flur der Wohnung und verfügen da überGästezimmerKinderzimmerBüromöglichkeit im FlurAlles Fenster bis auf zwei kleinere Holzfenster im DG sind bereits durch 3-Fachverglaste, Schallisolierte Kunststofffenster mit elektrischen Funkrollläden ersetzt worden. Die Bodenbelege bestehen aus hochwertigem Vinylparkett, Fliesen, Laminat sowie Teppichboden. Unter dem Teppichboden befindet sich ein Laminatboden. Auf Wünsch besteht die Möglichkeit, den begehbaren Kleiderschrank zu entfernen, um das Zimmer zu vergrößern, die Wand ist keine tragende Wand. Die Maisonette-Wohnung wurde seit 2009 stetig renoviert. Im Jahr 2021 wurde das Badezimmer komplett neugestaltet. Im Sommer 2023 wurde das große Dachfenster durch ein Kunststofffenster mit elektrischem Funkrollladen ersetzt. Der Balkon/Dachterrasse steht zu gemeinsamer Nutzung mit den zwei weiteren Eigentümer zur Verfügung.
