Kaufpreis 89.000 €
Zimmer 5
18279 Lalendorf
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Bei diesem Angebot handelt es sich um ein in massiver Bauweise errichtetes Wohnhaus, welches zuletzt als Zweifamilienhaus genutzt wurde. Es gibt je eine Wohnung im Erdgeschoss und Obergeschoss, wobei es sich für die spätere Nutzung durch eine Familie genauso eignet. Die Wohnung im Erdgeschoss ist bereits freigezogen.Hier stehen 3 Zimmer, eine geräumige Küche, das schöne Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper und Badmöbeln sowie eine Abstellfläche zur Verfügung. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über 2 Zimmer (1x mit Gaube), Küche, Badezimmer mit Dusche und einen großen Abstellraum in Zimmergröße.Das Haus ist teilunterkellert. Hier befindet sich auch die Heizungsanlage aus 1997. Diese wird regelmäßig gewartet und per Flüssiggastank versorgt. In 1997/98 erfolgten weitere Modernisierungsarbeiten. Es wurden größtenteils Kunststoffisolierglasfenster eingebaut, Heizkörper- und Leitungen getauscht, die Elektrik überarbeitet sowie die Bäder saniert. An den Fenstern im Erdgeschoss gibt es Rollläden, ebenso im Schlafzimmer im Obergeschoss. Maßangefertigte Insektenschutzgitter sind für einige Fenster vorhanden. Die Hauseingangstür sowie teilweise die Innentüren wurden erneuert. Das Haus ist an die zentrale Abwasserkanalisation angeschlossen. Ein Glasfaseranschluss liegt bereits an!Die künftigen Eigentümer können nach ihren Vorstellungen neue Ideen einbringen, um eigene Wünsche zu verwirklichen.Das Haus steht auf einem ca. 1045m2 großen Grundstück. Es gibt den ehemaligen Stall am Ende des Grundstücks als Nebengelass. Dieser bietet reichlich Platz, benötigt aber einer umfangreichen Instandsetzung.In direkter Nachbarschaft befindet sich ein Pferdehof. Das angrenzende Gebäude bietet Platz für ca. 40 Pferde. Es läßt sich ruhig und entspannt wohnen in Wattmannshagen.Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter der Wohnung im Obergeschoss stehen von dieser Wohnung keine Bilder zur Verfügung. Eine Besichtigung ist nach Absprache mit unserem Büro aber möglich. Die Mieter sind bereits auf der Suche nach einer neuen Wohnung. Raumaufteilung Sie betreten das Wohnhaus hofseitig über die überdachte vorgelagerte Veranda.Im Flur angekommen gibt es von hier aus den Zugang zur Küche und zum Badezimmer. Weiterhin befinden sich hier die Treppen zum Keller sowie ins Dachgeschoss.Von der Küche aus erreichen Sie zwei weitere Zimmer, sowie über den ehemaligen Eingangsbereich auch das dritte Zimmer. Alle Zimmer inkl. Küche in der unteren Wohnung sind beinahe quadratisch und zwischen 14,30m2 - 17,40m2 groß. Das Bad hat mit 8,65m2 eine schöne Größe und bietet somit ausreichend Platz.Im Obergeschoss finden Sie das Duschbad, die Küche mit angrenzendem Wohnzimmer, den geräumigen Abstellraum sowie das Schlafzimmer.
