Kaufpreis 479.000 €
Zimmer 3
80933 München
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. August 2025
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage in einer gepflegten Wohnanlage unweit des idyllischen Hartelholzes, das in nur wenigen Gehminuten erreichbar ist. Hier finden Naturliebhaber und Ruhesuchende einen idealen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben – Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Nachmittage im Grünen sind direkt vor der Haustür möglich.Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße und bietet mit ihrem durchdachten Grundriss ein komfortables Wohnambiente. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der sich wunderbar zum Entspannen oder für einen kleinen Kräutergarten eignet. Helle Räume, moderne Ausstattungsdetails und die hochwertige Sanierung schaffen ein zeitgemäßes Zuhause mit Wohlfühlfaktor.Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil. Ein Highlight ist die geräumige Einzelgarage (zzgl. 25.000,00 €), da eine solche in dieser Gegend extrem gefragt und selten ist. Somit haben Sie zusätzlichen Komfort und Schutz für Ihr Fahrzeug – besonders in den Wintermonaten ein echter Pluspunkt!Die gesamte Wohnanlage wird professionell durch eine zuverlässige Hausverwaltung betreut und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Den Bewohnern stehen gemeinschaftlich nutzbare Räume wie ein Fahrradraum und ein Waschraum zur Verfügung, was den Alltag besonders praktisch gestaltet.Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf eine ruhige Lage im Grünen bei gleichzeitig guter Anbindung an das Stadtleben legen.
