Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 4
91154 Roth
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine im Jahr 2023 umfassend renovierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger, familienfreundlicher Lage. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 80?m².Die Aufteilung ist ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger. Besonders hervorzuheben sind der gemütliche Kamin im Wohnzimmer, ein sonniger Balkon sowie die hochwertigen Renovierungsmaßnahmen, die der Wohnung ein modernes und wohnliches Ambiente verleihen. Im Zuge der Sanierung wurden neue Fenster mit dreifacher Verglasung eingebaut, sämtliche Bodenbeläge erneuert, Türen und Zargen ausgetauscht und teilweise die Elektroinstallation modernisiert.Zu der Wohnung gehört auch ein geräumiger Keller.Aktuell ist die Wohnung zuverlässig vermietet und erwirtschaftet jährliche Mieteinnahmen von 13.680?€, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht.
