Warmmiete 770 €
Zimmer 2
52068 Aachen
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. August 2025
Nebenkosten: 280 €
Kaltmiete 490 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Angeboten wird euch hier eine gemütliche 2-Zimmerwohnung (ab sofort bezugsfrei) im Stadtteil Forst. IDEAL für eine 2er WG. Sie besteht aus 2 Zimmern, Küche, Diele und Bad/WC und liegt in der 2. Etage Die Größe beträgt insgesamt 56,8 m². Sämtliche Zimmer sind sehr gut geschnitten und vor allem die nach hinten gelegene Küche bietet auch gemeinsamen Platz. Durch die Aufteilung ideal für Singles, Paare oder 2er WGs, die es genießen, ordentlich Platz zu haben. Hinzu kommt ein Keller. Parkplätze und Garagen sind vorhanden – müssen aber separat angemietet werden, sobald eine davon frei ist. Dennoch sind Parkplätze eigentlich kein Problem, irgendwo im Viertel findet man fußläufig immer was. Die Netto-Miete beträgt 490 € Nebenkosten betragen in etwa 280,00 € Wichtig: Wir möchten die Wohnung nicht über eine Finanzierung (auch nicht Teilweise) über das Arbeitsamt vermieten. Wir bitten von Fragen in dieser Richtung abzusehen. Die Wohnung liegt zentral auf der Zeppelinstraße. Wichtig ist uns hierbei anzumerken: Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung sehr ruhig, was durch die lärmmindernde Bauweise kommt. Der ÖPNV macht diese Wohnung noch bis spät in die Nacht erreichbar. Durch die Nähe zum Bahnhof Rothe Erde (10 Minuten zu Fuß) kann von hier aus problemlos und in kürzester Zeit nach Aachen HBF/ Aachen Bahnhof West, sowie nach Düren, Köln und Düsseldorf gependelt werden. Ideale Lage auch für Studierende in Jülich, da das Pendeln hier sehr leicht und problemlos möglich ist. Diverse Geschäfte (Aldi, Lidl, Netto, etc.) sind fußläufig erreichbar, ebenso Tankstellen, Fitnessclubs und Bäckereien. Wer es ruhiger mag ist von hier innerhalb weniger Minuten zum Joggen im Grünen, zum Spazieren im Park, Reiten im Wald oder zum Ausflug im Zoo. Über Tierhaltung kann prinzipiell mit uns gesprochen werden. Tiere, die nur in der Wohnung leben, wie z.B. Vögel, Katzen oder Fische sind erlaubt – große Hunde jedoch nicht. (Einfachmal drauf ansprechen) Hinzu kommt der wichtige HInweis, dass es bei der Wohnung KEINEN Balkon gibt. Bei Interesse einfach hier melden, ein wenig von sich erzählen und mit uns ein Besichtigungstermin ausmachen. Wenn’s für beide Seiten passt, freue ich mich, euch in unserer Nachbarschaft begrüßen zu dürfen.
