Kaufpreis 222.000 €
Zimmer 4
74842 Billigheim
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine sehr geräumige 4,5 Zimmerwohnung, welche sich in einem guten, aber renovierungsbedürftigen Zustand befindet. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit insgesamt 5 Parteien, welches 1969 erbaut worden ist.Beim Betreten der Wohnung fällt einem sofort der gut aufgeteilte Wohnraum auf, der einen individuellen Gestaltungsraum zulässt. Im Wohnbereich vermitteln die großen Fenster einen freundlichen und großzügigen Eindruck. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon, welcher zu dem circa 70 Quadratmeter großen Balkon führt. Allgemein ist es möglich von drei unterschiedlichen Zimmern auf die Terrasse/Balkon zu kommen. Der Boden auf der Terrasse muss allerdings neu verlegt werden.Diese ist ein wirkliches Highlight dieser Immobilie und bietet unzählige Möglichkeiten zum Verweilen. Von Sauna, Whirlpool bis hin zu einem Wintergarten sind Ihren Wünschen keine Grenzen gesetzt.Vom großen Esszimmer aus wurde aus einem Abstellraum ein weiteres Zimmer errichtet, welches bisher als Schlafzimmer dient. Es wurde ein genehmigter Anbau auf die Terrasse gebaut und somit die Wohnfläche nochmals um circa 8 Quadratmeter erweitert. Eine weitere Sehenswürdigkeit dieser Wohnung.Der vierte Raum ist etwas kleiner als die bisher beschriebenen und kann gut als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden.Die Küche befindet sich zwischen Diele und Esszimmer.Das helle schöne deckenhoch geflieste Badezimmer mit begehbarer Dusche wurde 2019 kernsaniert, genauso wie das separate Gäste WC. Beide hinterlassen einen guten Eindruck.Zu der Wohnung gehört noch ein sehr großer Kellerraum sowie eine Garage und ein Stellplatz direkt vor der Garage. Allgemein bietet die Wohngegend genügend Parkmöglichkeiten.Die Wohnung bietet im Allgemeinen mit Ihren 98 Quadratmeter Wohnfläche, nach Ausbau des Anbaus, genügend Entfaltungsmöglichkeiten für Ihren individuellen Wünsche.
