Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 7
44145 Dortmund
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die barrierefreie EG-Wohnungen hat ca. 120 m² Wohnfläche.Direkt am Haus (vom Blaufärberweg) ist der gepflasterter KFZ-Stellplatz.Aufteilung:2 Schlafzimmer mit 2 Bäder, Gästetoilette, Waschraum, Ankleidezimmer, offene Wohnküche, Wohnzimmer, Empfangsdiele, Terrasse, KellerVoll eingerichtet, kann so übernommen werden, womit eine sofortige Nutzung gegeben wäre. Der Kaufpreis beträgt 348.000 inklusive hochwertiger Einbauküche und kompletter Einrichtung, somit m² Wohnfläche 2.900, rein rechnerisch sogar nur 2.525 wenn der Inventarwert von 35.000 abgezogen wird. Die DG-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche ist über eine Außentreppe zu erreichenDirekt am Haus (von der Hauptstraße) ist der gepflasterter KFZ-Stellplatz.Aufteilung DG:Schlafzimmer, Bad, Gästetoilette, Waschraum, Ankleidezimmer, offene Wohnküche, Wohnzimmer, Empfangsdiele, Balkon.Ausbaufähiger Speicher mit Versorgungsleitungen und neuen Fenster.Die Wohnung und der Speicher sind noch nicht komplett fertiggestellt, kann somit jetzt noch alles nach eigenem Geschmack ausgebaut werden.Die Wohnung kostet im IST-Zustand 159.000Gesamt-Kaufpreis 499.000
