Kaufpreis 265.000 €
Zimmer 5
38518 Gifhorn
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. August 2025
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das großzügige Einfamilienhaus wurde in den 60er Jahren auf einem Eigentumsgrundstück erbaut und ungefähr in den Jahren 1979/1980 um einen Anbau erweitert.Das Erdgeschoss verfügt über einen sehr offenen Grundriss. Die verschiedenen Wohnbereiche können individuell, den eigenen Bedürfnissen angepasst werden. Der Essbereich liegt direkt neben der Küche und geht dann über in den großen Wohnbereich, der einen Kaminofen und einen Ausgang in den Garten hat. Ein weiteres Zimmer hat ein großes Fensterelement, für einen tollen Blick in den Garten. Dieses können Sie z.B. als Lesezimmer nutzen. Das letzte Zimmer liegt umgeben von den anderen Räumen und könnte gut als Fernsehzimmer genutzt werden. Ein Gäste-WC und der Flur komplettieren das Erdgeschoss. Das Dachgeschoss teilt sich in ein großes Schlafzimmer mit Ausgang auf die Dachterrasse und ein hell gefliestes Tageslichtwannenbad sowie ein kleineres Schlafzimmer auf.Der Keller ist vom Haus und vom Garten aus zu begehen. Über den Garteneingang betritt man direkt das Kellerbüro. Dieses ist länglich geschnitten, sodass man hier einen Arbeitsbereich mit Schreibtischen und einen Besprechungsbereich einrichten kann.Ein Abstellraum/Geräteraum kann auch gut als Hobbyraum oder Fitnessraum genutzt werden. Der daneben liegende Saunabereich verfügt über eine Dusche. Im Heizungsraum wurde ein WC eingebaut. Die beiden weiteren Kellerräume können gut als Vorratsräume oder Abstellräume genutzt werden. Die Doppelgarage wurde ca. 1973/1974 errichtet.Der Garten ist pflegeleicht mit einer Rasenfläche angelegt. Mittig gibt es einen kleinen Teich und einen älteren Pavillon.Wenn Ihnen die Immobilie gefällt und Sie weitere Informationen haben möchten, melden Sie sich bitte über das jeweilige Kontaktformular Ihres Immobilienportals, unter Angabe Ihrer Kontaktdaten, bei uns.Bitte prüfen Sie für sich vorab, ob Sie generell bereit sind, den angegebenen Kaufpreis zu zahlen. Sollte Ihre Kaufpreisvorstellung stärker abweichen, informieren Sie uns bitte vor einer Besichtigung darüber. Wir geben Ihnen dann Bescheid, wenn der Verkäufer zu Verhandlungen bereit ist.So funktioniert es
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