Kaufpreis 779.000 €
Zimmer 6
91320 Ebermannstadt
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. August 2025
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einzigartige Gelegenheit direkt in Ebermannstadt Das Top gepflegte Einfamilienhaus mit Baujahr 1990 steht auf einem groß gelegenen Sonnengrundstück mit 924 qm direkt in Ebermannstadt. Eine separate Einliegerwohnung mit direktem Zugang zum Garten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für die große Familie. Wohnfläche Haus ca 115 qm und Wohnung ca 40 qm. Im nicht einsehbaren Garten finden Sie neben einem Teich eine Gartensauna. Viel Platz in der Doppelgarage - die voll unterkellert eine separate kleine Werkstatt bietet. Zudem ein Carport für Wohnwagen/Wohnmobil. Die Immobilie befindet sich in einem Top Zustand. Der Eigentümer hat in den letzten Jahren kräftig modernisiert und in die grüne Zukunft gedacht. Die neue Gasheizung (2023) mit neuen Fenstern (2023) unterstützt von einer PV Anlage mit 8.4 KWh sorgen für einen guten Energiewert. Der gemütliche Kachelofen sorgt zusätzlich für wohlige Wärme und senkt den Heizverbrauch. Zum ganztägigen Sonnenbad läd der in 2023 errichtete Balkon ein. Die Fassade wurde neben einer neuen Haustür in 2023 gerichtet. Sofort einziehen ohne große Renovierungsarbeiten.
