Kaufpreis 420.000 €
Zimmer 3
97688 Bad Kissingen
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese barrierefreie, moderne Terrassenwohnung große 3-Zimmer Wohnung mit gehobener Ausstattung. Sie befindet sich in einem ruhigen, sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2010. Die Wohnung ist einem nahezu neuwertigen Zustand. Das Haus im Rosenviertel von Bad Kissingen ist nur wenige Gehminuten vom Kurpark sowie der Innenstadt entfernt. Von der Tiefgarage in der es auch einen Stellplatz für Fahrräder gibt, kommt man mit dem Aufzug bequem nach oben. Die Wohnung besticht durch Ihren großzügig angelegten Schnitt, dem offenen Wohn- Essbereich mit Glasfront und Zugang zur Terrasse. Hochwertiges Eiche Parkett in Verbindung der Fußbodenheizung in den Wohnräumen sind Teil der hochwertigen Ausstattung. Durch die großen bodentiefen Fensterfront ist die Wohnung sehr hell. Vom Wohnbereich aus kommt man auf die ca. 30 qm große Terrasse, welche an den Garten grenzt und höher als das Straßenniveau liegt und ist mit einer sehr großen elektrischen Markise ausgestattet. Große Hecken dienen als Sichtschutz. Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer großen Eckbadewanne und einer Dusche ausgestattet. Das Hänge-WC und die zwei Waschtische runden die Einrichtung ab. Die Wohnung bietet ein separates Gäste-WC mit Waschtisch und Fenster. Bei allen Fenstern sowie die Türe zur Terrasse sind elektrischen Jalousien verbaut, was den Komfort und die Sicherheit deutlich erhöht. Für einen Blickschutz sorgen die modernen Plissees. Die Gegensprechanlage verfügt über einen Monitor, mit einer Kamera auf der Gegenseite. Die offene, U-förmige Küche, welche mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist, verleiht der Wohnung eine gewisse Exklusivität. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung mit Erdgas Der Kellerraum, der Tiefgaragenstellplatz, die elektrische Markise und die elegante Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten! Die Lage zur Innenstadt, Kurpark usw. sowie die hochwertige und umfangreiche Ausstattung lassen keine Wünsche offen!
