Kaufpreis 200.000 €
Zimmer 2
90542 Eckental
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. August 2025
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend in Eckental, Ortsteil Forth. Die Marktgemeinde Eckental liegt ca. 14km nördlich von Nürnberg und ca. 12km östlich von Erlangen am Fuß der fränkischen Schweiz. Der aufstrebende Markt bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, verschiedene Schulen inkl. Gymnasium, Ärzte, Kindergärten. Sowohl Nürnberg über Regionalbahn als auch Erlangen per Bus sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut angebunden. - Das Objekt selbst befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im 1.OG. - Zur Wohnung gehören noch ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Der Tiefgaragenstellplatz wird separat veräußert, der Preis beträgt 15.000,00 € - Der Wohnungsbestand wird professionell durch eine Wohnungsverwaltung betreut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. - 2023 wurden sämtliche Böden in den Wohnbereichen erneuert (Laminat) - Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet, die Kaltmiete beträgt 600.- € inklusive Tiefgaraganestellplatz - Das Hausgeld beträgt 260.- € - Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich
