Kaufpreis 720.000 €
Zimmer 5
65812 Bad Soden am Taunus
Größe 188 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das charmante freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger, gewachsener Lage am beliebten Sauerbrunnenweg, einer schönen Wohnstraße mit hohem Wohnwert und einem herrlichen Weitblick.Das Haus wurde hochwertig in Ziegelbauweise errichtet und besticht durch charmante Details wie Holzbalkendecken, teilweise sichtbares Mauerwerk. Raumaufteilung Das Haus überzeugt durch eine großzügige und funktionale Raumaufteilung mit ca. 188 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von rund 608 m². Helle Wohn- und Essbereiche mit großen Fensterflächen bieten einen angenehmen Ausblick ins Grüne und schaffen eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Die Küche ist ideal angebunden und verfügt über einen praktischen Zugang zu angrenzenden Räumen. Drei individuell nutzbare Zimmer stehen als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung. Ein Badezimmer sowie zwei separate WCs sorgen für Komfort und Flexibilität, ideal für Familien oder Mehrgenerationennutzung. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine teilunterkellerte Garage mit elektrischem Tor, komfortabel und direkt am Haus.Ein echtes Highlight ist die großzügige Terrasse mit herrlichem Weitblick über eine idyllische Obstwiese und die umliegende Natur. Die separat zugängliche Einliegerwohnung mit ca. 80 m² bietet ein offenes Raumgefühl mit direktem Zugang zur Terrasse. Der vormals integrierte Schwimmbadbereich wurde mit einer tragfähigen Bodenplatte überdeckt und in nutzbare Fläche umgewandelt. Diese vielseitige Einheit eignet sich ideal als Büro, Gästewohnung, Hobby- oder Kreativbereich, oder auch als eigenständig vermietbare Wohneinheit mit separatem Zugang. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigsten Zustand und bietet großes Potenzial für individuelle Gestaltung. Zwei Kamine und eine zentrale Gasheizung sorgen für angenehme Wärme
