Warmmiete 1.590 €
Zimmer 4
70563 Stuttgart
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. August 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 1.400 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
WOHNUNG: Große 4 Zimmer Wohnung im Herzen Stuttgart/Vaihingen. Die Wohung hat ein schönes Badezimmer, 3 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Die Küche ist als offene Küche zur Verwendung vorgesehen. Ausgezeichnete Lage direkt im Zentrum von Stuttgart/Vaihingen 1 min von der Bushaltestelle entfernt und 5 min zu Fuß von der Schwabengalerie. Die Universität oder Stuttgart sind bequem und schnell in wenigen Minuten erreichbar. Das Freibad in Vaihingen und ein schöner Park sind auch nur 2-3 minuten entfernt. Die lokalen Bars und Geschäften sind in der Nähe der Schwabengalerie zu finden und somit auch bequem zu Fuß erreichbar. Zusammenfassend eine TOP LAGE. Die Wohnung wird aktuell von den aktuellen Vermietern bewohnt und steht ab dem 01.11.2025 zur Verfügung, wahlweise ist auch der 01.10.2025 oder 01.12.2025 möglich nach Rücksprache mit den aktuellen Mietern. Jedes Zimmer hat einen eigenen TV Anschluss (SAT) und ist mit Heizkörpern (Neuste Zentralheizung) ausgestattet. Besichtigungstermine nach Vereinbarung.Die Wohnung wurde 2021 neu renoviert und hat einen modernen Venylboden und neue Wohnungseingangstüre. LAGE: Ausgezeichnete Lage direkt im Zentrum von Stuttgart/Vaihingen 1 min von der Bushaltestelle entfernt und 5 min zu Fuß von der Schwabengalerie. Die Universität oder Stuttgart sind bequem und schnell in wenigen Minuten erreichbar. Das Freibad in Vaihingen und ein schöner Park sind auch nur 2-3 minuten entfernt. Die lokalen Bars und Geschäften / Fitnessstudio sind in der Nähe der Schwabengalerie zu finden und somit auch bequem zu Fuß erreichbar. Schulen und Kitas sind auch wenige Gehminuten entfernt. Zusammenfassend eine TOP LAGE ! SONSTIGES: Ansprechpartner+Vermieter : Herr Josip Hovanjec Termine zur Besichtigung können spontan immer Nachmittags/Abends bei Bedarf auch Mittags (am Wochenende) ausgemacht werden. WIr möchten die Wohnung zeitnah vermieten. Wer zuerst kommt hat gute Chancen ! Das Angebot wird aufgrund der Fülle an anfragen nur eine begrenzte Zeit online sein, wir bitten um Verständnis und schnelle Info bei Interesse. Bitte bei einem Besichtigungstermin alle erforderlichen Unterlagen wie die Einkommensnachweise der letzten 3 Monate, Schufa-Auskunft und sonstige relevanten und informativen Schreiben mitbringen. Die Wohnung wurde 2021 neu renoviert und hat einen modernen Venylboden und neue Wohnungseingangstüre. Bei Bedarf kann dies auch als WG oder für ein Paar oder Familie alleine genutzt werden.
