Warmmiete 1.790 €
Zimmer 4
73728 Esslingen am Neckar
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. August 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 240 €
Kaltmiete 1.550 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese umfassend kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage eines ruhigen Wohngebäudes in Esslingen am Neckar empfängt Sie ab dem 01.12.2025. Nach Absprache ist auch ein früherer Einzugstermin möglich. Alle Räume sind außergewöhnlich hell, ruhig und laden mit großen Fenstern zum Wohlfühlen ein – perfekt für Paare, Familien oder eine Wohngemeinschaft. Die vier Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche sowie ein separat gelegenes Gäste-WC sorgen für Komfort und Privatsphäre. Ein weiteres Highlight ist der Gartenanteil mit Terrasse: Er schließt direkt an die überdachte Loggia an und bietet Ihnen einen geschützten Rückzugsort im Grünen. Ob gemütliches Frühstück im Freien oder entspannter Abend mit Freunden – hier finden Sie Ihre persönliche Oase. Ein abschließbarer Kellerraum komplettiert dieses Angebot. Ausstattung; - Einbauküche mit neuen Geräten (Kühlschrank mit Gefrierschrank, Spülmaschine, Herd & Backofen) - Tageslichtbad: moderne Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper - Separates Gäste-WC in zeitgemäßem Design - Hochwertiger Boden in allen Wohnräumen - Wände & Decken: frisch verputzt und gestrichen - Elektroinstallation komplett erneuert - Heizung: neue Zentralheizungsanlage - Internet: Glasfaseranschluss bis 1.000 MBit/s - Eigenes abschließbares Kellerabteil - Gemeinschaftsgarten mit Terrasse - Loggia Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Nebenstraße in Esslingen am Neckar. Zur Stadtmitte und zum Bahnhof gelangen Sie in nur ca. 10 Minuten zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Restaurants und Cafés finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Mehrere Buslinien halten fußläufig, und auch Sport-, Freizeit- sowie Grün- und Parkanlagen befinden sich ebenfalls in Laufnähe. Sonstiges: Verfügbarkeit: ab 01.12.2025 - Nach Absprache ist auch ein früherer Einzugstermin möglich. WG-geeignet Kaltmiete: 1.550€ NK-Vorauszahlung (inkl. Heizkosten): 240€ Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung Ihrer Person per E-Mail an: esslingen.vermietung [a.t.]gmail.com Bitte nennen Sie darin Ihre gewünschte Einzugszeit und Mietdauer. Wir melden uns umgehend bei Ihnen! Ihr neues Zuhause in Esslingen – Licht, Ruhe und Ihr eigener Garten warten auf Sie!
