Kaufpreis 995.000 €
Zimmer 3
10781 Berlin
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese charmante und einzigartige 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 137 m² ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort suchen. Ursprünglich erbaut im Jahr 1904, stellt diese Immobilie eine einzigartige Mischung aus Altbaucharme und zeitgemäßer Ausstattung bereit. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1986 ausgebaut und in diese prachtvolle Eigentumswohnung verwandelt.Beim Betreten der Immobilie im 5. Stock, den Sie komfortabel über einen Aufzug erreichen, gelangen Sie in einen einladenden Flur, der direkt in das geräumige Wohnzimmer führt. Hier sorgt eine harmonische Raumaufteilung für ein angenehmes Wohngefühl. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick auf eine der beiden je 17 m² großen, nach Süden ausgerichteten Dachterrassen, welche zum Entspannen einladen.Die hochwertig ausgestattete Küche gewährleistet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Ein besonderes Highlight ist der Essbereich, der sich perfekt für gesellige Abende eignet.Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Das moderne Badezimmer mit Dusche, Bidet und zwei Waschbecken bietet Zugang zur zweiten großzügigen Dachterrasse. Besonders hervorzuheben ist die elegante Sauna, die für entspannende Stunden sorgt und zum Herzstück der Immobilie zählt. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC.Eine kleine Kammer ist ebenfalls vorhanden und kann beispielsweise als weitere Abstellmöglichkeit genutzt werden. Außerdem verfügen alle Fenster über funkgesteuerte Rollläden und Insektenschutz.Die Terrassen bieten einen ruhigen Rückzugsort im Freien, und sind mit funkgesteuerten Markisen ausgestattet. Für weiteren Stauraum sorgt der dazugehörige Keller. Diese exklusive Immobilie ermöglicht eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte mit modernem Komfort über den Dächern Berlins zu erwerben. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
