Kaufpreis 438.000 €
Zimmer 10
94261 Kirchdorf i. Wald
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. August 2025
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, dieses besticht durch eine sehr sonnige Ausrichtung sowie einem unverbautem Ausblick ins Grüne! Dieses charmante Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus befindet sich in einer bevorzugten, sehr ruhigen Wohnlage. Auf dem weitläufigen Grundstück können Ihre Kinder unbeschwert aufwachsen. Das weitläufige, schön eingewachsene Grundstück bietet Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Von der Terrasse aus sowie den Balkonen genießen Sie einen schönen Weitblick ins Grüne.Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 300 m² verteilt auf drei Etagen, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie sowie für Mehrgenerationen Wohnmodelle. Im Erdgeschoss erwarten Sie drei helle und freundliche Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Ein modernes Bad sorgt für zusätzlichen Komfort. In einem der Räume befindet sich die Heiztechnik des Hauses, inklusive des Pelletlagers, was eine umweltfreundliche und effiziente Heizlösung darstellt. Zudem gibt es hier einen Holzofen, welcher für eine gemütliche Wärme sorgt. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Drei Räume im Erdgeschoss/Souterrain werden als Nutzfläche deklariert mit ca 30 m² Fläche.Im Obergeschoss sind drei Zimmer sowie eine Küche untergebracht. Ebenfalls gibt es hier eine Küche sowie einen Abstellraum und ein Bad. Von hier aus ist der Garten ebenfalls ebenerdig erreichbar. Eine große Terrasse, vergleichbar mit einer Dachterrasse, über der Garage rundet das Platzangebot ab. Ferner umgibt ein großer Balkon das Haus zu zwei Seiten. Sonnig und weitläufig mit schönem Fernblick können Sie hier entspannte Stunden verbringen und sich vom Alltag in ruhiger Umgebung erholen. Im Dachgeschoss befindet sich ebenfalls eine separate Wohnung mit drei Zimmern, einem Bad sowie einer separaten Küche sowie einem größeren Hauswirtschaftsraum. Ebenfalls ist hier etwas Staufläche gegeben. Ein schöner Balkon mit Blick ins Grüne verleiht auch dieser Etage Charme.
