Kaufpreis 700.000 €
Zimmer 4
81737 München
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. August 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Neuperlach - München Objekt Diese großzügige und lichtdurchflutete Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit ca. 136 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974 in ruhiger, grüner Wohnlage. Das Raumangebot umfasst vier gut geschnittene Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.Große Fensterfronten verleihen den Räumen viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Die blickgeschützte Südterrasse lädt zum Entspannen ein und bietet trotz der offenen Architektur ein hohes Maß an Privatsphäre. Ergänzt wird der Außenbereich durch einen kleinen, nach Norden ausgerichteten Balkon mit grünem Ausblick - ein zusätzlicher Rückzugsort mit angenehmer Frische in den Sommermonaten.Die separate Küche verfügt über ausreichend Platz für eine funktionale Einrichtung und direkten Zugang zum Balkon. Zwei Bäder sorgen für Komfort im Alltag: eines mit Badewanne, das andere mit Dusche. Eine praktische Abstellkammer sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab.Zur Wohnung gehören ein sehr geräumiges Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet sowie ein abgeschlossener Doppelstellplatz in der Tiefgarage.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, jedoch renovierungsbedürftigen Zustand. Dies eröffnet die Möglichkeit, eigene Vorstellungen und Ideen bei der Modernisierung einzubringen und ein individuelles Zuhause zu schaffen. Insgesamt handelt es sich um eine charmante, großzügige Immobilie mit viel Licht, Ruhe und einem hohen Maß an Privatsphäre - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
