Kaufpreis 687.000 €
Zimmer 5
94315 Straubing
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
+++ als Familie von tollen Konditionen der KfW & Bayern Labo profitieren +++Es erwarten Sie acht Doppelhaushälften mit ca. 145 m² Wohnfläche auf Baugrundstücken mit einer Größe von ca. 219 bis 313 m² im ruhigen Stadtteil Frauenbrünnl in der Universitäts-Stadt Straubing.Die Grundrisse zeigen eine Variante einer Doppelhaushälfte auf drei Etagen. Dazu sind je Doppelhaushälfte ein Carport & ein Außenstellplatz angedacht.Nutzen Sie den Vorteil des KfW40-Standards bei der Finanzierung als Familie. Die Immobilie erfüllt die Anforderungen des „Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude Plus“ (QNG-PLUS). Dazu können Sie über die KfW ein zinsgünstiges Darlehen ab 170.000,- EUR beziehen. Hierzu stellt Ihnen der beauftragte Energieberater den entsprechenden KfW-Antrag für Ihre Bank aus - Wir kümmern uns darum.Genaueres zu den Zinssätzen, Laufzeiten & tilgungsfreien Jahren können Sie folgendem Link der KfW entnehmen...https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/In der aktuellen Phase können Ihre Wünsche "Eins zu Eins" umgesetzt werden - die Ausstattung Ihres Hauses (Elektro, Sanitär, Böden, Türen) dürfen Sie mit den Beratern der kooperierenden Fachfirmen in einem persönlichen Termin besprechen - Lassen Sie sich von einer Auswahl an modernen Mustern & Materialien begeistern.+++ weitere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch +++Details / Eckdaten:- inkl. Carport- inkl. Stellplatz im Freien- KfW40 Standard (QNG-Plus)- Heizungsart: Luftwärmepumpe- Fußbodenheizung (pro Raum regelbar)- Fenster: 3-fach-verglast (Wärmeschutzverglasung)- elektrische Rollos- Bodenbeläge: Fliesen (Bad + Abstellraum + Flur); Vinyl/Parkett (Wohnen + Schlafen)- Bad: Dusche + Wanne + WM-Anschluss + WC + Waschbecken- Gäste-WC- Terrasse- Vorrichtung für E-Autos- Baustart: in Absprache
