Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 3
25795 Weddingstedt
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- Neubau Erstbezug -Dieser energieeffiziente Neubau in Weddingstedt präsentiert Ihnen 10 moderne Wohneinheiten und legt besonderen Wert auf Helligkeit und altersgerechtes Wohnen.Als modernes Gebäude ist dieser Neubau unter anderem mit einer Luft-Wärme-Pumpe, einem Fahrstuhl und einem Anschluss für eine Wallbox ausgestattet.Diese Eigentumswohnung (2.3) hat eine Wohnfläche von ca. 78 m² und verfügt über einen separaten Abstellschuppen und Stellplatz.Die Süd-West-Lage des Balkon sowie die großzügigen Fensterflächen schaffen eine natürliche Helligkeit in der Wohneinheit, was das Wohnerlebnis deutlich aufwertet. Die Wohnung ist speziell auf altersgerechtes Wohnen ausgerichtet. Der Fahrstuhl ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen, und die durchdachte Gestaltung der Räume sorgt für Bequemlichkeit im Alltag. Die Wohnung 2.3 verfügt über zwei Schlafräume, einen Hauswirtschaftsraum, eine offene Wohnküche und ein modernes Duschbad.Dies schafft ein ideales Wohnkonzept, das sowohl energetisch effizient als auch komfortabel und altersgerecht ist.Im Außenbereich befindet sich zudem ein Geräteschuppen. Vollständige Bauunterlagen sowie die Baubeschreibung erhalten Sie mit Anforderung des Exposés.Der Kaufpreis beläuft sich auf 295.000,00 € zzgl. 15.000,00 € für einen Pkw-Stellplatz. Die Eigentumswohnung wird schlüsselfertig übergeben. Lediglich eine Einbauküche ist nicht in dem Kaufpreis enthalten.Nachfolgend die wichtigsten Daten auf einen Blick.Baujahr: 2024/2025Bauweise: massivAußenmauerwerk: Verblendstein Dachart: MansarddachDachpfannen: S-Pfannen anthrazit Wandaufbau Außenwände: Porenbetonstein 17,5 cm, Dämmung, LuftschichtWandaufbau Innenwand Erdgeschoss und Obergeschoss: Massiv, beidseitig verputztWandaufbau Innenwand Dachgeschoss: Porenbetonstein und Kalksandstein, beidseitig verputztAufbau Wohnungsdecke Erdgeschoss und Obergeschoss: Stahlbetondecke 18 cm, Trittschalldämmung 10 cm, Estrich 6 cm, BodenbelagGeschosstreppe: Stahlbetontreppe Aufzug: Zugänglich für alle EtagenFenstermaterial: Kunststoff (Stahl verstärkt) außen weiß, innen weiß (dreh-kipp, 3-fach verglast) (WK-2)Fensterverglasung: 3-fach WärmeschutzverglasungHaustüren/Wohnungseingangstüren: gedämmte 1-flügelige Kunststofftür mit wärmeschutzverglasten GlasausschnittenInnentüren: Holzfüllungstüren (weiß)Bodenbeläge: Fliesen und DesignerplankenHaben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin
