Kaufpreis 419.000 €
Zimmer 4
48477 Hörstel
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. August 2025
Frei ab: 1. April 2026
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Kauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Hörstel-Riesenbeck, das im Jahr 1950 erbaut und ab 2017 umfassend modernisiert wurde. Auf einem großzügigen Grundstück von 800 m² bietet dieses Haus eine Wohnfläche von etwa 135 m², verteilt auf vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Immobilie wird Ihnen ab April 2026 zur Verfügung stehen.Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein offenes Erdgeschoss mit einer stilvollen, modernen Küche, die zum gemütlichen Mittelpunkt des Hauses wird. Hier gehen Ess- und Wohnbereich fließend ineinander über und laden zum Verweilen ein. Eine kuschelige Kaminecke sorgt für zusätzliche Wohlfühlatmosphäre. Die Wohnräume sind mit wunderschönen Holzböden ausgestattet, während im Obergeschoss ein pflegeleichter Korkboden verlegt ist.Besonders hervorzuheben sind die jüngsten Modernisierungen: Ein komplett neues Dach und moderne Fenster wurden 2022 eingebaut, und eine effiziente Gasheizung wurde 2020 installiert. Im Inneren des Hauses sorgt Lehmputz für ein angenehmes Raumklima.Das Obergeschoss beherbergt ein Badezimmer, das zuletzt Ende der 80er Jahre modernisiert wurde.Im Erdgeschoss ist ein weiteres Bad im Rohbau vorhanden, dessen Gestaltung Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen vornehmen können.Der Außenbereich dieser Immobilie bietet eine überdachte Terrasse, die in einen liebevoll angelegten und naturfreundlichen Garten führt. Hier erwartet Sie eine Sauna mit Außendusche, ein Gartenhaus und verschiedene idyllische Freisitze inmitten der Natur, welche zum Entspannen einladen. Ein kleiner Teich rundet diese traumhaft grüne Oase ab, die Sie abends bei einem Glas Wein genießen können.Das ist wirklich interessant: Aufgrund der neuen Bauordnung besteht die Möglichkeit, das Grundstück zu teilen, sodass im Garten ein weiteres Haus gebaut werden könnte. Dieses Haus ist perfekt für Familien, die ein gemütliches und kinderfreundliches Zuhause suchen. Ob als Lebensmittelpunkt, Rückzugsort oder Ort der Geselligkeit - in diesem liebevoll modernisierten Haus können Träume wahr werden. Herzlichen willkommen!
