Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 3
22459 Hamburg
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. August 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Eine charmante Erdgeschosswohnung mit Gartenidylle in ruhiger Lage. Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1972 erbauten Mehrfamilienhaus in einer wenig befahrenen Straße im beliebten Hamburger Stadtteil Niendorf. Auf rund 95 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche genutzt werden können - ideal für Paare, kleine Familien oder Senioren, die ein barrierearmes Zuhause in entspannter Umgebung suchen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Südwestterrasse mit direktem Zugang zum privaten Garten. Hier genießen Sie Ruhe und Privatsphäre - in den warmen Monaten wird der Garten zum grünen Wohnzimmer, perfekt für erholsame Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden und Familie. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht und bietet eine solide Basis - mit einem stilvollen u-pdate und etwas Liebe zum Detail kann hier wie auch in der gesamten Wohnung ein behagliches Zuhause entstehen, das ganz Ihren Vorstellungen entspricht. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein helles, schönes Wohnambiente. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2020 ausgetauscht. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen zum Objekt gehörenden Kellerraum sowie eine Einzelgarage, die Ihnen tägliche Entlastung bei der Parkplatzsuche sowie zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Zuhause mit Potenzial und Charme - wir freuen uns darauf, es Ihnen persönlich zeigen zu dürfen.
