Warmmiete 1.100 €
Zimmer 3
53123 Bonn
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. August 2025
Frei ab: 1. September 2025
Nebenkosten: 175 €
Kaltmiete 925 €
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ab dem 1.9.2025 kann in die attraktive, gepflegte Wohnung, die im 3. OG liegt, eingezogen werden. Zu dem Objekt zählen drei hübsche Zimmer. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne lästiges Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Die ca. 74 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: eine geräumige Diele, drei gemütliche Zimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon, eine Küche mit Speisekammer und ein Tageslichtbad mit. Wanne/WC und Fenster. Zu jeder Seite haben Sie einen tollen Fernblick. Das Objekt liegt in belebter Gegend in Bonn Duisdorf. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S23 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und Cafés vor. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, eine Buchhandlung und eine Reinigung. Im Keller befindet sich eine gemeinschaftliche Waschküche mit Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine und ein Trockenraum. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Etagenheizung mit Warmwasseraufbereitung, die Kosten hierfür rechnet der Mieter direkt mit dem Versorgungsträger ab. Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 31.10.2018 - 31.10.2028 Energieverbrauchskennwert: 168,9 kWh/(m²a) F Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Baujahr Heizungsanlage: 1988
