Kaufpreis 570.000 €
Zimmer 5
47929 Grefrath
Größe 141 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. August 2025
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses repräsentative und individuell geplante, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, einer Wohnfläche von ca. 142 m² und einem idyllischen Grundstück mit ca. 1.189 m² - direkt am Rand eines Landschaftsschutzgebiets gelegen. Die ruhige Wohnlage in Grefrath - Vinkrath bietet nicht nur viel Privatsphäre, sondern auch Naturnähe pur.Das 1,5-geschossige Haus ist teilweise unterkellert und verfügt zusätzlich über ein großzügiges Nebengebäude mit ca. 58?m² Nutzfläche. Ein beheizter Außenpool, ein Gartenhaus sowie eine überdachte Terrasse machen das Anwesen zur Wohlfühloase für die ganze Familie. Der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin lädt zu gemütlichen Abenden ein. Eine Fußbodenheizung sorgt dabei stets für angenehme Wärme.Das Haus wurde hochwertig ausgestattet: Im Wohnbereich erwartet Sie ein eleganter Parkettboden, gespachtelte oder verputzte Wände und eine hohe Deckenkonstruktion. Ein stilvoll integrierter Kaminofen bildet das Herzstück des offenen Wohn-Essbereichs mit Zugang zur überdachten Terrasse und herrlichem Blick in den weitläufigen Garten.Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, Edelstahlhochschränken und Fensterblick in die Gartenoase ist ebenso durchdacht wie der gesamte Grundriss. Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer und ein separates Duschbad. Von dort aus geht es über einige Stufen in das Dachgeschoss mit einem weiteren großzügigem Schlafzimmer und einem En-Suite Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Im teilunterkellerten Untergeschoss finden sich neben Heizungs- und Vorratsräumen ein vielseitig nutzbarer Gäste- oder Hobbyraum.Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand - technische Einrichtungen wurden kontinuierlich instand gehalten.
