Warmmiete 1.250 €
Zimmer 5
95028 Hof
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. August 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 850 €
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In diesem Inserat finden Sie alle wichtigen die Informationen zur Immobilie, die uns vorliegen. Von telefonischen Nachfragen bitten wir Abstand zu nehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur ernsthafte und aussagekräftige Anfragen (Email oder Kontaktformular) beantworten, die die unten abgefragten Informationen enthalten. Danke.Die wichtigsten Eckpunkte in Kürze:Stockwerk: 2. OG (Personenaufzug)Einbauküche: jaDachboden- und KellerabteilStellplatz: AnwohnerparkenHaustierhaltung: nicht erwünschtBewohnerzahl: 1-4Kaltmiete: 850,-- Euro monatlichNebenkosten: 400,-- Euro monatlich (mit Heizung, mit Warmwasser)Warmmiete: 1.250,-- Euro (mit Heizung, mit Warmwasser)Kaution: 1.600,-- EuroFrei: ab 1.09.2023Die angebotene Wohnung in der Hofer Fußgängerzone wurde 2020 umfangreich renoviert. Das Bad und die Gästetoilette wurden komplett saniert, im Flur und den Schlafzimmern wurden neue Böden verlegt und der Parkettboden im Wohn- und Esszimmer überarbeitet. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: zur Altstadt/Fußgängerzone liegt der große Wohn-/Esszimmerbereich mit großen, neuen Fenstern. Dahinter befinden sich die Küche (mit einer vom Mieter nutzbaren älteren Einbauküche) und der Flur, von dem aus die beiden Kinderzimmer, WC, Bad und ein Hauswirtschaftsraum abgehen. Am Ende des Flurs liegen das Schlafzimmer und im Anschluss daran der Wintergarten mit Balkon und Blick auf den kleinen begrünten Innenhof/Garten, der ebenfalls mitgenutzt werden kann. Das Gebäude verfügt über eine Zentralheizung und einen Personenaufzug. Ein Keller und ein Dachbodenabteil stehen ebenso zur Verfügung.Zu diesem im Jahre 1966 erbauten Haus liegt uns ein Energiebedarfsausweis vom 2018 gültig bis 2028 vor. Der Endenergiebedarf dieses mit Ölzentralheizung ausgestatteten Objektes ist mit kWh/(m²*a) angegeben.Falls Sie an diesem Objekt interessiert sind und es besichtigen wollen nutzen Sie das Kontaktformular und teilen uns bitte mit- ab wann und für wie viele Personen Sie das Mietobjekt benötigen- was Sie bzw. die anderen Einziehenden beruflich machen- ob Haustiere vorhanden sein werden und wenn ja, welche und wie vieleZur persönlichen Abstimmung einer Besichtigung bitten wir um die Übersendung einer Rufnummer. Ohne Rufnummer kein Termin.Der Energieausweis des Objekts befindet sich in Vorbereitung.+++ Ständig über 250 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de +++
