Kaufpreis 290.000 €
Zimmer 6
54595 Prüm
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. August 2025
Baujahr: 1949
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in erhöhter Stadtrandlage mit schönem Blick über die Stadt.Die praktische Raumaufteilung bietet Ihnen jeweils eine getrennte Wohnung im Erdgeschoss und im Dachgeschoss:Wohnung Erdgeschoss74 m² Wohnfläche, Flur / Diele, Küche mit Essecke, Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse, Bad mit WC, Badewanne, Dusche und Waschbecken, Schlafzimmer, Ankleidezimmer / Büro und ein Gäste-WC.Wohnung Dachgeschoss60 m² Wohnfläche, Flur / Diele, Küche mit Essecke, Wohnzimmer, Bad mit WC, Dusche und Waschbecken, Schlafzimmer, Abstellraum mit Zugang auf die Terrasse und den restlichen Garten.Der nicht ausgebaute Dachboden ist über eine Einschubtreppe im Flur erreichbar und das Gebäude ist teilweise unterkellert. Ausstattung: massive Bauweise, Außenwand im rückwärtigen Teil wärmegedämmt und verputzt, Satteldach mit Kunstschiefereindeckung, Holzbalkendecken, Parkett und Fliesen als Bodenbeläge, zweifachverglaste Kunststofffenster, beheizt wird das Haus über eine Gastherme (Baujahr 2003) mit Erdgas, Warmwasseraufbereitung mittels Durchlauferhitzer.Das Grundstück bietet Ihnen zwei Terrassen, befestigte Zuwegungen, Rasenflächen und ein Gartenhaus. Vor der Immobilie sind befestigte Hofflächen vorhanden. Beide Wohnungen sind zur Zeit vermietet. Eine Übernahme der Immobilie kann kurzfristig erfolgen.
