Kaufpreis 966.880 €
Zimmer 5
14641 Nauen
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Kostenübersicht: Haus: 583.000,00 € Grundstück: 383.880,00 €Die Grunderwerbsteuer ist nur auf den Grundstückswert zu entrichten.Vorteile eines Doppelhauses mit 2 x 110 m² WohnflächeKosteneffizienzDurch die gemeinsame Bauweise und geteilte Infrastruktur können Baukosten, Grundstückskosten und Nebenkosten reduziert werden.Gemeinschaftliches WohnenDas Doppelhaus fördert eine enge Nachbarschaft und ermöglicht gegenseitige Unterstützung im Alltag.Flexibilität bei NutzungDie beiden Wohneinheiten können als Familienhaus, für Mehrgenerationenwohnen oder auch zur Vermietung genutzt werden, um zusätzliche Einnahmen zu generieren.Geringerer PflegeaufwandIm Vergleich zu einem freistehenden Einfamilienhaus ist der Pflegeaufwand oft geringer, da gemeinsame Flächen effizient gestaltet werden können.Optimale RaumnutzungMit jeweils 110 m² pro Einheit bietet das Doppelhaus ausreichend Platz für Familien, Paare oder Singles, ohne unnötigen Raum zu verschwenden.EnergieeffizienzGemeinsame Bau- und Heizsysteme ermöglichen eine bessere Energieeffizienz und geringere Betriebskosten.Attraktive LageoptionenDoppelhäuser sind oft in gefragten Wohnlagen realisierbar, was den Wert der Immobilie steigert.Schnellere BauzeitDa zwei Einheiten gleichzeitig gebaut werden, kann sich die Bauzeit verkürzen im Vergleich zum Bau zweier einzelner Häuser. Raumaufteilung Individuelle RaumplanungUnsere Planung verstehen wir als Inspiration für Ihre Ideen und Vorstellungen. Jedes Haus wird auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten und gemeinsam mit Ihnen zu einem einzigartigen Unikat gestaltet.Machen Sie jetzt einen Beratungstermin!Andreas BöttcherBeratung / VerkaufMobil: 0174 1746263E-Mail: [email protected]
