Beeindruckendes Angebot im Zentrum von St. Blasien

Kaufpreis 79.000 €
Zimmer 2
79837 St. Blasien
Größe 37 m2

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. August 2025
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
  • Objektbeschreibung

    Kurzbeschreibung Das ehemalige Hotel verfügt über ca. 180 Wohneinheiten und liegt inmitten der Domstadt St. Blasien. Das Haus verfügt über einen ebenerdigen, barrierefreien Eingang, der direkt zu den Aufzügen führt. Die Wohnung liegt im 1 Obergeschoss.Diese schöne und helle 2-Zimmerwohnung kann bequem über einen der zwei Personenaufzüge erreicht werden. Sie bietet einen beeindruckenden Blick auf die Hauptstraße von St. Blasien. Es handelt sich um zwei 1-Zimmerapartments die zusammen gelegt und komplett renoviert wurden. großer Balkon, somit gibt es sowohl vom Wohnzimmer wie auch vom Schlafzimmer einen direkten Zugang zum Balkon. Die moderne Einbauküche ist im Preis inklusive. Die Gesamtwohnfläche beträgt 37 m². Ein Kellerraum gehört ebenfalls dazu. Die vorhandenen Möbel können nach Vereinbarung gegen einen Aufpreis übernommen werden. Gemäss Wirtschaftsplan für 2024 beträgt das monatliche Hausgeld ca. 363,44 € aufgeteilt in Hausgeld 308,33 €, Rücklagen 55,11 € und 17,19 € für den Kellerraum. Plus insgesamt 116,25 € monatlich zusätzliche Investitionszulagen bis 2029.Für weitere Informationen nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf oder vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin. Objekt Das ehemalige Hotel verfügt über ca. 180 Wohneinheiten und liegt inmitten der Domstadt St. Blasien. Wer hier eine Wohnung besitzt, benötigt weder Auto noch Busticket, da alles gemütlich zu Fuß erreichbar ist. Das Haus verfügt über einen ebenerdigen, barrierefreien Eingang, der direkt zu den Aufzügen führt. Diese geschmackvolle und helle 2-Zimmerwohnung im 1.Obergeschoss kann bequem über einen der zwei Personenaufzüge erreicht werden. Sie ist nach Nord-Osten ausgerichtet und bietet einen beeindruckenden Blick auf die Hauptstraße von St. Blasien. Bei diesem Angebot handelt es sich um zwei 1-Zimmerapartments die zusammen genommen und komplett renoviert wurden. Die 2 Balkone wurden zu einem großen Balkon zusammengelegt, somit gibt es sowohl vom Wohnzimmer wie auch vom Schlafzimmer einen direkten Zugang zum Balkon. Die moderne Einbauküche ist im Preis inklusive. Die Gesamtwohnfläche beträgt 37 m². Ein Kellerraum gehört ebenfalls dazu. Die vorhandenen Möbel können nach Vereinbarung gegen einen Aufpreis übernommen werden.Weder Schneeräumen noch Gartenpflege raubt Ihnen Ihre kostbare Zeit, da dies komplett vom Hausmeisterservice übernommen wird. Für die gemeinschaftliche Nutzung der Eigentümer stehen gemeinschaftliche Aufenthaltsräume, u.a. mit offenem Kamin, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein großer Parkplatz zur gemeinschaftlichen Verfügung. Das vorhandene Hallenbad ist aktuell still gelegt. Die weitere Vorgehensweise wird in einer der nächsten Eigentümerversammlungen besprochen.Gemäss Wirtschaftsplan für 2024 beträgt das monatliche Hausgeld ca. 363,44 € aufgeteilt in Hausgeld 308,33 €, Rücklagen 55,11 € und 17,19 € für den Kellerraum. Plus noch insgesamt 116,25 € pro Monat zusätzliche Invenstitionszulagen bis 2029.
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