Warmmiete 615 €
Zimmer 2
90571 Schwaig b. Nürnberg
Größe 41 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. August 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 515 €
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese schön geschnittene und vollständig renovierte Wohnung in der zweiten Etage lädt mit ihrer großen Wohnküche zum sich Wohlfühlen ein. Die Wohnung wurde 2023 saniert: Küchenboden und Bad wurden erneuert. In allen Zimmern wurden Decken, Wände und Laibungen neu verputzt, tapeziert und gemalert, sowie alle Zimmertüren abgeschliffen und neu gestrichen. Im Wohn- und Schlafzimmer ist Laminat verlegt. Die neue Gastherme mit Brennwerttechnik sichert niedrige Heizkosten. Fahrräder, Kisten oder Ähnliches lassen sich im zur Wohnung gehörenden Kellerabteil unterbringen. Nur für Nicht-Raucher. Tiere sind nicht erwünscht, auch wenn es im Haus bereits Hunde gibt. Ausstattung - Große, helle Wohnküche - Hochwertige Fußböden - Tageslichtbad mit Waschmaschinenplatz - Kernsaniert - Das Haus ist gedämmt und Isolierglasfenster sind bereits eingebaut - Kellerabteil Lage: Unmittelbar an die Stadt Nürnberg angrenzend, erstreckt sich das Gemeindegebiet Schwaig beiderseits des landschaftlich reizvollen Pegnitztales. Viele erholsame Wanderwege erschließen die Schönheiten des Lorenzer Reichswaldes. Schwaig ist verkehrsgünstiger Ausgangspunkt für Ausflüge in die fränkische Schweiz und natürlich für Besuche der historischen Stadt Nürnberg mit vielen Sehenswürdigkeiten. Innerhalb Schwaigs handelt es sich bei der Moritzbergstraße um eine ruhige und sehr beliebte Lage, da S-Bahn, Kindergärten, Schulen und Geschäfte sich in unmittelbarer Laufnähe befinden. Der große Edeka sowie weitere Geschäfte sind in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
