Warmmiete 1.140 €
Zimmer 4
94501 Aidenbach
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. August 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 890 €
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
+++ Hier erwartet Sie eine moderne 4-Zimmer-Wohnung in toller Lage Aidenbach´s in neuwertigen Zustand, barrierefrei und mit großem Gartenanteil +++Diese Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit elf Wohneinheiten. Das Gebäude wurde nach KfW-55-Standard erbaut. Somit ist ein geringer Energieverbrauch gewährleistet. Über den Flur der Wohnung erreichen Sie bequem alle Räumlichkeiten. Erwähnenswert sind die nach Süden & Westen ausgerichteten Terrasen, die über den Wohn-/Essbereich auf der West-Seite und über ein Kinderzimmer auf der Süd-Seite zu erreichen ist und direkten Zugang zum Garten ermöglichen.Im Bad erwartet Sie eine moderne Ausstattungslinie von Richter+Frenzel. In der gesamten Wohnung wurden hochwertige Fliesen verbaut. Über die Fußbodenheizung können Sie die Wärme in jeden Raum nach Ihren Bedürfnissen regulieren.Eckdaten / Details:- 2x Außenstellplatz (direkt am Garten angrenzend): zzgl. 30,- EUR/Monat je Stellplatz- Fußbodenheizung (jeder Raum einzeln regelbar)- Wohnraumbelüftung- Aufzug- Abstellraum im Dachboden (ca. 22 m² Nutzfläche): mit Licht & Steckdose- Bad: mit Dusche; WM-Anschluss; Handtuchheizkörper, WC, Waschbecken,- Gäste-WC- Gartenhaus + Markise gegen Ablöse- Verfügbar: ab 1. November 2025+++ Genießen Sie die Vorteile einer modernen, zentrumsnahen Wohnung +++
