Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 7
54459 Wiltingen
Größe 166 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. August 2025
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Immobilie finden Sie im alten Stadtkern des beliebten Winzerorts Wiltingen.Das Reihenendhaus mit Ursprungsbaujahr ca. 1898 begeistert durch einen gemütlichen Altbau-Charme und großzügige Räumlichkeiten. Das Haus bietet ca. 166 m² Wohnfläche und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. 1970 fand eine umfassende Sanierung statt, ca. 1993 wurde das Haus um einen Anbau erweitert. Zuletzt wurden 2023 das Gäste-WC sowie die Öl-Zentralheizung erneuert.Schon beim Betreten des Hauses fallen die hohen Räume und die schönen Stuckdecken ins Auge. Im Erdgeschoss befindet sich ganz klassisch ein Wohnzimmer, das Esszimmer, ein Gäste-WC unter der Treppe sowie die Küche. Von dieser Ebene hat man Zugang zu einem großen Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss und Heizung, einem Gewölbekeller sowie einer massiven Garage, von der aus man die gemütliche Sonnenterrasse betritt.Das Obergeschoss bietet mit vier Schlafzimmern, dem Badezimmer und einem großem, lichtdurchfluteten, Wintergarten-ähnlichem Raum weiteren Platz zur Entfaltung.Das darüber liegende Dachgeschoss bietet ausreichend Stauraum.Der Standort Wiltingen verbindet dörfliches Wohnen mit guter Infrastruktur. Bahnhof und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Umgebung, die Städte Konz, Saarburg, Trier und Grevenmacher (Luxemburg) sind in wenigen Autominuten zu erreichen.So funktioniert es
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