Kaufpreis 170.000 €
Zimmer 6
01900 Großröhrsdorf
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Villa wurde um 1930 erbaut und viele bauliche Details blieben erhalten. Das Gebäude ist voll unterkellert, bietet zwei Vollgeschosse, ein unausgebautes Dachgeschoss sowie viel Garten und Grün auf zwei Grundstücken. Enstsprechend dem heutigen Wohnstandard ist das Haus zu modernisieren. Die Immobilie befindet sich auf einem sehr schönen 800 m² großem Erbpachtgrundstück. Der Vertrag wurde 2024 erneuert und das Nutzungsrecht steht langfristig zur Verfügung. Weiterhin grenzt ein ruhig gelegenes 530 m² großes Gartengrundstück im hinteren Teil an (Pachtland), welches nur vom Hausgrundstück begehbar ist.Das massiv errichtete Wohnhaus hat im Untergeschoss verschiedene Wirtschafträume. Im Hochparterre und Obergeschoss liegen die Wohnbereiche. Die großzügige Diele hat eine attraktive Holztreppe und verschiedene Bleiglasfenster u.a. auch zum oberen Teil des Hauses. Im Parterre befinden sich das Wohnzimmer mit Erker und Durchgang zu einem zweiten Wohnzimmer, die Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen weitere 4 Räume sowie das Badezimmer zur Verfügung. Eine hübsche Veranda ist weiterhin auf der halben Treppe vorhanden. Das Bad wurde um 2000 erneuert. Das Dach erhielt 2000 eine neue Eindeckung mit glasierten Ziegeln. Die Fassade wurde Anfang der 90'iger Jahre geputzt. Beheizt wird das Wohnhaus mit Öfen. Die Medien Strom, Wasser- und Abwasser (zentral) sind vorhanden.
