Kaufpreis 85.000 €
Zimmer 4
37308 Volkerode
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Fachwerkbauweise aus ca. 1900 befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage in 37308 Volkerode. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 95 m² und ein großzügiges Grundstück von 1.230 m². Ergänzt wird das Anwesen durch eine geräumige Scheune mit einer Fläche von ca. 10 x 7,5 m, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert und bietet dank der durchgeführten Renovierungen eine solide Grundlage für gemütliches Wohnen. Ein besonderes Highlight ist die Photovoltaikanlage mit 5,335 kWp aus dem Jahr 2015 sowie der vorhandene Glasfaseranschluss, der schnelles Internet ermöglicht. Zudem können angrenzende Nebengrundstücke zu günstigen Pachtpreisen erworben werden, was zusätzlichen Gestaltungsspielraum bietet. Sämtliche Leitungen für Elektro, Wasser (Zu- und Ablauf) sowie die Heizungsleitungen wurden ca. 2015 erneuert. Das Dach wurde 2018 komplett erneuert und der Dachboden erhielt eine zusätzliche Dämmung. Die Innenwände wurden mit einer ca. 10 cm starken Hanfdämmung versehen, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Das Haus wird durch eine Holzheizung aus dem Jahr 2015 beheizt. Die Fenster sind doppelverglaste Kunststofffenster. Eine Einbauküche ist vorhanden.
