Warmmiete 1.345 €
Zimmer 7
59846 Sundern (Sauerland)
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. August 2025
Frei ab: 1. September 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.145 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Achtung: da uns zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Angebotes die Bilder der Wohnung noch nicht zur Verfügung standen, zeigen wir Ihnen hier die Fotos der identischen Wohnung im Erdgeschoss (VOR der Renovierung). Die Nebenkosten beinhalten NICHT Strom und Gas! Sie betreten das 3-Familienhaus durch die repräsentative Eingangstür aus Holz. Einige Stufen aufwärts befindet sich die großzügige Obergeschosswohnung. Diese wurde zuvor von den ehemaligen Besitzern des Hauses bewohnt. Errichtet wurde das Gebäude in den Achtzigerjahren auf einem mehr als 1000 Quadratmeter großen Grundstück. Hier befinden sich neben einer großen Rasenfläche auch Obstbäume und -sträucher, sowie ein Gartenhaus, welches allen Mietern des Hauses zur Verfügung steht. Mietbeginn ist der 1.9.2025, eventuell nach Absprache auch etwas früher. Ausstattung Sie betreten die Wohnung durch einen großen, zentralen Flur. Im linken Teil befinden sich vier Schlafräume, sowie zwei Bäder, von denen eines mit einer Badewanne, das andere mit einer Dusche ausgestattet ist. Nach rechts geht es in die große Wohnküche (ca. 32 m2) mit angrenzendem Vorratsraum. Von der Küche erreichen Sie auch den Balkon. Nebenan befindet sich der große Wohn-/Essbereich. Die Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. Lagebeschreibung Das Haus liegt im Stadtteil Sundern-Stockum. Hier befinden sich Nahversorger, Kindergarten, Grundschule, Gastronomie etc. Weiterführende Schulen befinden sich im Hauptort Sundern. Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentlicher Energieträger: Gas Energiebedarf: 89,9 kWh (m2*a) Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung Stellplatz: 1 kostenlos Garagenplatz: optional 45 EUR Kaution: 2300,00 EUR Benötigte Dokumente: Einkommensnachweis Freiwillige Selbstauskunft Vorvermieterauskunft Schufaauskunft