Kaufpreis 892.680 €
Zimmer 5
14641 Nauen
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Kostenübersicht: Haus: 508.800,00 € Grundstück: 383.880,00 €Die Grunderwerbsteuer ist nur auf den Grundstückswert zu entrichten.Vorteile eines Hauses mit 192 m² Wohnfläche und integrierter EinliegerwohnungVielseitige NutzungsmöglichkeitenDie separate Einliegerwohnung bietet Flexibilität: Sie kann als unabhängiges Wohneinheit für Familienmitglieder, Gäste oder Mieter genutzt werden, was zusätzliche Einkünfte generieren kann.MehrgenerationenwohnenDas Haus eignet sich ideal für Mehrgenerationenfamilien, da die Einliegerwohnung Privatsphäre und Unabhängigkeit ermöglicht, während die Hauptwohnung gemeinsames Wohnen fördert.Erhöhte Flexibilität bei VermietungDie Einliegerwohnung kann langfristig vermietet werden, um die monatlichen Kosten zu reduzieren oder zusätzliche Einnahmen zu erzielen.Optimale RaumnutzungMit insgesamt 192 m² Wohnfläche bietet das Haus großzügigen Raum für Familien, Paare oder Singles, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.Wertsteigerung der ImmobilieDie zusätzliche Einheit erhöht den Wert des Hauses und macht es attraktiver auf dem Immobilienmarkt.Flexibles Arbeiten im HomeofficeDie Einliegerwohnung kann auch als Büro- oder Arbeitsraum genutzt werden, was in Zeiten von Homeoffice immer wichtiger wird.Privatsphäre und UnabhängigkeitBewohner der Hauptwohnung und der Einliegerwohnung können unabhängig voneinander leben, was besonders bei Generationenwechseln oder Vermietung vorteilhaft ist. Raumaufteilung Individuelle RaumplanungUnsere Planung verstehen wir als Inspiration für Ihre Ideen und Vorstellungen. Jedes Haus wird auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten und gemeinsam mit Ihnen zu einem einzigartigen Unikat gestaltet.Machen Sie jetzt einen Beratungstermin!Andreas BöttcherBeratung / VerkaufMobil: 0174 1746263E-Mail: [email protected]
