Kaufpreis 490.000 €
Zimmer 10
27801 Dötlingen
Größe 277 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. August 2025
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Immobilienangebot in einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlung von Neerstedt vereint zwei Einfamilienhäuser auf einem großzügigen Grundstück von ca. 970 m². Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung mit Vermietung oder als Kapitalanlage - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten.Haus 1 (vorderes Haus - vermietet)Das vordere Haus wurde laufend renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107 m² und ist aktuell zuverlässig vermietet.Hinweis: Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter sind nur eingeschränkte Innenaufnahmen verfügbar.Haus 2 (hinteres Haus - ideal für Eigennutzung oder Umbau)Dieses 1980 erbaute Einfamilienhaus bietet auf ca. 170 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Es ist sehr gepflegt, laufend instand gehalten und könnte mit überschaubarem Aufwand in ein Zweifamilienhaus umgewandelt werden.Erdgeschoss.Außenbereich & LageBeide Häuser sind durch einen überdachten Bereich miteinander verbunden, wodurch ein großzügiger Carport entstanden ist. Der gepflasterte Hofbereich ist ordentlich angelegt und unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck der Immobilie.Die Lage in einer ruhigen Seitenstraße sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre - ideal für Familien oder alle, die naturnah wohnen möchten. Ein Glasfaseranschluss ist aktuell in Vorbereitung.Fazit:Ein vielseitiges Immobilienensemble mit viel Potenzial und Platz für mehrere Generationen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung - hier können Wohnträume wahr werden!Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé an!