Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 5
67134 Birkenheide
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1952 befindet sich in ruhiger Lage von Birkenheide und bietet rund 112 m² Wohnfläche, ein schön eingewachsenes Grundstück und eine lange Einfahrt mit Garage. Das Haus eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Alleinstehende, die großzügig wohnen möchten und ihre eigenen Vorstellungen in die Gestaltung einbringen wollen.Der Grundriss ist individuell gestaltet und sorgt für ein besonderes Wohngefühl. Im Erdgeschoss führt ein länglicher Flur zur geräumigen Wohnküche - dem Herzstück des Hauses. Von hier aus öffnen sich zwei angrenzende, verbundene Wohnzimmer, die ein helles, einladendes Ambiente schaffen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs befindet sich der Anbau mit einem großzügigen Tageslichtbad samt Badewanne.Im Obergeschoss erwarten Sie drei hintereinanderliegende Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Ankleide, Arbeitsbereich oder Gästezimmer genutzt werden können. Ergänzt wird das Geschoss durch ein separates WC und eine Abstellkammer. Der Vollkeller mit drei großen Räumen, zwei Fluren sowie Heizraum und Öltank bietet reichlich Stauraum und Platz.Der Außenbereich überzeugt mit einem ruhigen, gepflegten Garten hinter dem Haus - perfekt für gemütliche Stunden im Freien, Hochbeete oder eine Sitzecke im Grünen. Die lange, gepflasterte Einfahrt bietet Platz für bis zu drei Fahrzeuge, das abschließbare Tor sorgt für Privatsphäre und Sicherheit.Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem gepflegten Zustand, ist jedoch renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, eigene Gestaltungsideen einzubringen und das Haus nach Ihren Wünschen zu modernisieren.Wenn Sie auf der Suche nach einem besonderen Haus mit Gestaltungsspielraum sind, freue ich mich auf Ihre Nachricht, um gemeinsam einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.