Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 5
28832 Achim
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen ein freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz für Ihre Familie? Sie möchten gern selbst gestalten und ein Haus mit solider Bausubstanz neu renovieren? Sie wünschen sich ruhiges Wohnen in einer gewachsenen Lage?Dann sind sie hier genau richtig!In einer grünen Oase in Achim-Baden finden dieses ursprünglich 1922 massiv errichtete und Ende der 80er Jahre runderneuerte Einfamilienhaus mit rund 121?m² Wohnfläche auf einem nach einer Teilung noch ca. 531?m² großen Garengrundstück.Die Wohnfläche von ca. 121?m² verteilt sich auf 4 bis 5 Zimmer. Die Bausubstanz wurde fortlaufend gepflegt und zuletzt Ende der 1980er Jahre umfassend saniert - inklusive Dach, Fassade und Fenster. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2003. Zwei Tageslichtbäder stehen zur Verfügung: ein Wannenbad en suite sowie ein Duschbad, beide im Erdgeschoss. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit älterer Einbauküche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich und ein Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss bietet drei weitere Räume, einer davon kann als Abstellraum genutzt werden (klein). Hinzu kommen ein Teilkeller (ein Raum), ein riesiger Dachboden mit Ausbaupotenzial, und ein großer Schuppen mit Zugang vom Haus und von außen. Die Elektroverteilung ist mit FI-Schalter und Kippsicherungen ausgestattet. Das Haus befindet sich in gepflegtem Zustand, eine Renovierung ist jedoch einzuplanen. Der künftige PKW-Stellplatz muss durch eine Umgestaltung des Gartens erst noch geschaffen werden, es wird ein im Grundbuch eingetragenes Wege- und Leitungsführungs-Recht zu Gunsten des Grundstückes geben! Die Immobilie wird geräumt und unvermietet übergeben!Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich von unserem erweiterten Exposé begeistern, das Ihnen viele weitere Bilder und detaillierte Dokumente bietet - auf Ihre Anfrage per Mail mit Ihrer vollständigen Adresse erhalten Sie es umgehend.Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot und vereinbaren Sie mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin!
