Kaufpreis 280.000 €
Zimmer 3
70736 Fellbach
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- gepflegtes 6-Familienhaus (Baujahr 1938)- Fiktives Baujahr 1998- lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung (3. OG)- Wohnung von 2008 bis 2022 komplett kernsaniert - 2,5 Zimmer ca. 60 qm (nach DIN) Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Ankleide, Bad - 1 Zimmer ca. 15 qm ausgebautes Bühnenstudio (Nutzfläche)- Gesamt Wohn- und Nutzfläche ca. 75qm- hochwertige Einbauküche (VB 8.000 Euro)- top modernes und zeitlos gestaltetes Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, WC- PVC-ISO-Schallschutz-Fenster- pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Laminat)- Gas-Zentralheizung (2008)- Balkon mit sonniger Ausrichtung und Weitblick- Klimaanlage mit App Steuerung vorhanden (2022)- Glasfaser NEU!- Objekt voll unterkellert (2 separate Kellerräume vorhanden)- Maßgefertigte Außengerät-Abdeckung der Klimaanlage mit Multifunktionsnutzung als Balkontisch- Plissee-Insektenschutzgitter an nahezu allen Fenstern vorhanden- Hausmeisterservice inklusive im Hausgeld: Kehrwoche, Gartenpflege, Winterdienst,...- Möbelübernahme möglich - kostenlos, bei Interesse ab Montag
