Kaufpreis 355.000 €
Zimmer 4
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. August 2025
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses wunderschön restaurierte Fachwerkhaus verbindet harmonisch traditionelle Handwerkskunst mit der Technik von heute. Das eigentliche Baujahr ist um ca. 1773 anzusetzen. Dieser Wohntraum präsentiert sich wie aus dem Märchenbuch und lässt keine Wünsche offen! Auf 2 Etagen verteilen sich ca. 97 m² Wohnfläche voller sanfter Formen und Naturmaterialien. Ein ausgebautes Dachgeschoss bietet zusätzlich Fläche für kreative Entfaltung. Ein Fachwerktraum zum Verlieben!Bereits beim Betreten des Eingangsbereichs wird klar, dass es sich hier um eine besondere Immobilie handelt und nichts von der "Stange" ist. Den Anfang macht hier ein schönes Wohn-Esszimmer mit tollen alten Deckenbalken, die hier den Flair "alter Zeiten" verströmen. Durch eine Vielzahl von Fenstern kann man den Blick nach draußen in den hübschen Garten schweifen lassen und auf der überdachten Terrasse nimmt man gerne mit Freunden und der Familie Platz. Ein im Jahre 2018 modernisiertes Duschbad mit bodentiefer Dusche ist auf´s Komfortabelste auf die Bedürfnisse seiner Bewohner abgestimmt und begleitet Sie hervorragend in den Tag. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, vorstellbar wäre hier aber auch der Einbau Ihrer neuen Traumküche. Ein geräumiges Schlafzimmer, durch stilvolle Holzelemente zweigeteilt, verspricht seinem neuen Bewohner Ruhe und Behaglichkeit.Das Obergeschoss, das über eine offene Holztreppe erreicht wird, beherbergt zwei wunderbare Schlafräume. Die offene Galerie ist nicht nur optisch ein Highlight, bietet darüber hinaus auch jede Menge Platz für Büro & Co, der nicht ungenutzt bleiben sollte. Ein kleines Schmuckstück ist das zu Wohnzwecken umgebaute Dachgeschoss. Hier lassen sich zusätzliche ca. 11 m² herrlich einrichten. Der ideale Rückzugsort für entspannte Stunden.Dieses Haus verspricht landschaftstypisches Wohnen in seiner schönsten Form. Hier wurde mit viel Liebe zum Detail ein gemütliches Zuhause geschaffen.Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir um vollständige Angabe Ihrer Adress- und Kontaktdaten inkl. Telefonnummer. Als Kaufinteressent bitten wir Sie zudem vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins um einen Nachweis der Finanzierbarkeit. Hierfür genügt uns zum Beispiel ein formloser Zweizeiler Ihrer Hausbank. Sollten Sie noch keinen Nachweis haben, stellen wir gerne einen entsprechenden Kontakt her. Hinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
